Michael Kolb, Makler in Naples Florida
    Michael Kolb
    Realtor in Naples
 
   Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in
   Südwestflorida 

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Neubau - Phase 2 - Außenmauern und Dach

11. und 12. September

Die Außenmauern werden gemauert. Über den Fenstern werden die Stürze einbetoniert. In den Hohlblocksteinen werden in den Ecken sowie jeweils mit ca.  1,5 m Abstand Stahlstangen eingemauert, die dann mit Beton ausgegossen werden. Die Stahlstangen stehen auch oben aus den Mauern heraus.

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15. bis 17. September

Über den Außenmauern wird ein Ringanker gegossen. Dieser wird zunächst eingeschalt, mit Stahl armiert und danach mit Beton ausgegossen. 

 

 

 

 

 

 

In diesen Ringanker werden in ca. 80 cm Abstand Stahlbänder einbetoniert, die ca. 50 cm aus dem Ringanker herausragen. An diesen werden später die Dachbalken befestigt.  

 

 

18. - 23. September

Aufbau der Dachkonstruktion

Da in Naples die Dächer nicht wie in Europa für Schneelasten ausgelegt werden müssen, sind die Dachbalken hier bei weitem nicht so dick wie in Europa.

Bereits zu diesem Zeitpunkt ist zu erkennen, wie die Zimmerdecken später aussehen werden. Im Vordergrund wird eine flache Decke (in den Kinderzimmern) mit 3 m Raumhöhe angebracht werden. Im Mittelbereich sind die Schrägen dem Wohnbereich zu erkennen (mit ca. 4,50 m Raumhöhe. In dem Zwischenbereich werden später die Schläuche der Klimaanlage laufen sowie die aufwendige Dachisolierung angebracht werden.

 

 

 

 

 

Jeder Dachbalken wird auf ein Dachpappenstück aufgelegt (Feuchtigkeitsschutz).  

 

 

 

 

Die Dachbalken werden mit Stahlplatten fixiert. 

 

 

 

 



24. - 28. September

Die sichtbaren Teile der Dachbalken werden installiert. Diese ragen über die Außermauern hinaus und werden mit den bereits installierten Balken der Dachkonstruktion verschraubt. Diese Vorgehensweise wird aus Kostengründen gewählt, da die außen verwendeten Balken:
- dicker
- hochdruck imprägniert  
- aus einem wesentlich härteren Holz (Pinie statt Zeder)
sind.

 
29. September - 10. Oktober

Das Dach wird mit Spanplatten abgedeckt. Diese werden auf die Dachbalken genagelt.  
11. - 15. Oktober

Die Zierelemente auf dem Dach werden aufgebaut.
 
16. Oktober - 30. Oktober 

Das Dach wird mit Dachpappe versiegelt, die Zierelemente mit einer speziellen Folie geschützt.
 
10. - 16. November

Die Außenwände werden für die Beplankung vorbereitet, die anderen Bereiche werden verputzt.
20. -24. November

Die Außenbeplankung wird angebracht. Diese ist aus einem speziellen Kunststoff. Holz würde unter dem Regen und der Luftfeuchtigkeit zu sehr leiden. Die Planken sind noch nicht gestrichen.





8. - 28. Dezember


Das Metalldach wird installiert, die Zierelemente auf dem Dach verkleidet.

Die Beplankung ist inzwischen erstmals gestrichen.







Phase 3 - Roh-Innenausbau

Phase 1 - Gründung und Bodenplatte