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MLS-Nr:
225085203
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26 2nd Ave S
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Angebotspreis:
34.900.000
Verkaufspreis:
27.000.000
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Olde Naples
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Naples , FL 34102
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
EFH
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| Baujahr: |
2025
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| klimatisierte Fläche: |
8.770 sqft = ca. 797 qm
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| überdachte Fläche: |
26.127 sqft = ca. 2375 qm
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| Schlafzimmer: |
4+Büro
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| Badezimmer: |
4 / 3
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| Möbliert: |
ohne Möbel
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| Pool: |
J
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| Spa: |
J
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Westen
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Aufzug: |
eigener Aufzug
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
04280040006
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| Gebietscode: |
NA06
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| Angeboten von: |
Premier Sotheby's Int'l Realty
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27.06.26: Verkauft für: 27.000.000
30.05.26: Unter Vertrag gegangen
25.04.26: Preis: 39.000.000 -> 34.900.00
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Incomparable Gulf and sunset views set a new standard for coastal living in this extremely rare, new, beachfront estate in Old Naples. Completed in 2025 on an expansive lot with 120 feet of frontage, this architecturally significant estate built by D. Garrett Construction offers a unique opportunity to own an estate of this scale, design and quality without enduring a several-year construction timeline. Decorator-ready interiors provide an exceptional canvas for personalization. Concrete construction on all levels and a private elevator servicing every floor, including the massive 5,000-plus-square-foot rooftop deck with 180-degree panoramic beach views, an extremely rare amenity, provides a one-of-a-kind beachfront experience. Two covered Gulf-front terraces, pool and spa, outdoor shower, fully fenced grounds, whole-house water filtration, generator, electric screens and shutters, and garage parking for six or more vehicles complete this unmatched offering, just three blocks from iconic Fifth Avenue South.
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Blick von Terrasse: |
Meer
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Pool: |
eingegraben, mit Gas beheizt
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| Wasserlage: |
am Golf, Am Strand
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Spa: |
im Boden eingelassen, mit Gas beheizt
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
6 - angebaut
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| Größe Grundstück: |
0.52 acres = ca. 2080 qm
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
120 x 190 x 120 x 190 feet = 36,00 x 57,00 x 36,00 x 57,00 Meter
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Parking : |
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Strandzugang
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| Eingeschlossene Leistungen: |
keine
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| Einschränkungen: |
architektonische Veränderungen, eingetragen im Grundbuch
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
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Haustiere: |
keine Genehmigung erforderlich
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| Mindesttage Mietvertrag: |
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Maximales Gewicht: |
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Maximale Zahl |
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
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| Gesamtanlage: |
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Antrag: |
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| Wohnung: |
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch, Osmose System für das ganze Haus
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| Kühlung: |
Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
mit Aufbau oder flach
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert, Gussbeton
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Sicherheitsglas
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Türen, sturmsichere Fenster, elektrische Rolläden
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
verbundender Alarm, Schlüsselbox mit PIN, Eingangsüberwachung mit TV,
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
Gas vorhanden, mit Insel, begehbarer Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Elternbereich im OG
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Zusätzliche Räume: |
Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Offene Terrasse
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| Ausstattung:: |
Elektrische Garagentoröffner, zentraler Staubsauger, Geschirrspüler, Trockner, Generator, zusätzlicher Eiswürfelbereiter, Herd, Kühl-Gefrier-Combo, Spezielle Wasseraufbereitung, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Bar, Einbauschrank, Foyer, eingebauter Vorratsschrank, hohe Decken (schräg in das Dach), begehbarer Kleiderschrank
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| Außenausstattung: |
Zaun, Außendusche, Terrasse, Sichtschutzwand
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| Gesamte Steuerzahlung: |
130.370,69
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Grundlage Steuer: |
Stadt und Landkreis
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| Steuerjahr: |
2024
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Spezielle Steuerzahlung: |
keine
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Michael Kolb. |
