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MLS-Nr:
224037427
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7935 Mahogany Run Ln 722
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Angebotspreis:
525.000
Verkaufspreis:
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Greenlinks
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Naples , FL 34113
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Aus Bankbesitz: |
N
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| Pot. Shortsale: |
N
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| Typ Immobilie: |
Wohnung (Etage: 2 von 2)
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| Baujahr: |
2006
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| klimatisierte Fläche: |
1.244 sqft = ca. 113 qm
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| überdachte Fläche: |
1.344 sqft = ca. 122 qm
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| Schlafzimmer: |
2 Schlafzimmer
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| Badezimmer: |
2 / 0
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| Möbliert: |
komplett eingerichtet
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| Pool: |
N
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| Spa: |
N
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| Ausrichtung Terrasse.: |
Süden
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Aufzug: |
keiner
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| Zustand des Gebäudes: |
Gebrauchte Immobilie
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| County: |
Collier
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| Grundbuchnummer: |
46686005360
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| Gebietscode: |
NA19
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| Angeboten von: |
Downing Frye Realty Inc.
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30.04.24: Neu auf dem Markt
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Step into your sunlit sanctuary with unparalleled views overlooking the serene lake and the prestigious fairways of the Lely Flamingo golf course! This turnkey second-floor, 2-bedroom 2-bathroom condo offers a seamless resort-style living experience. With its successful track record as a short-term rental property this condo also presents an enticing investment opportunity for those looking to capitalize on the thriving Naples vacation rental market. The Greenlinks neighborhood is hidden gem because it is one of only three condo communities in Naples that allow short term rentals with no restrictions, meaning you could rent this unit for as little as one night at a time. The community provides an array of exceptional amenities, including 2 tennis courts, a pickleball court, shuffleboard, bocce ball, and a stunning resort-style pool with a spa. Keep active in the pool clubhouse's fitness center, then unwind in style. Golf enthusiasts will delight in the included membership, granting access to the renowned Flamingo and Mustang courses, with the pro shop and Sam Snead's Oak Grill and Tavern just a short walk away. Optional access to The Player's Club and Spa adds to the allure of Greenlinks ownership, offering even more opportunities for relaxation and recreation. Don't miss out on this incredible investment opportunity! This meticulously maintained condo with no short-term rental restrictions makes it an ideal addition to your investment portfolio. Schedule your showing today and secure your spot in the lucrative vacation rental market at Greenlinks!
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Blick von Terrasse: |
Golfkurs, See
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Pool: |
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| Wasserlage: |
Frischwasser, See
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Spa: |
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| Bootdock: |
keiner
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Kabelanschluss: |
J
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| Bootsverbindung zum Meer: |
Nein
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Garage : |
0
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| Größe Grundstück: |
Keine Angabe
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Carport : |
0
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| Seitenlängen Grundstück: |
keine Angabe
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Parking : |
gemeinsam, gepflasterte Zufahrt, Gast, Gepflastert
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| Anlagentyp: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
Fuss und Fahrradweg, Bocciabahn, Arbeitsbereich, Clubhaus, Gemeinschaftspool, Spa oder Sprudelbad, Fitnessraum, Golfplatz, Internet, Pickelball, Putting Green, Restaurant, Shuffleboard, Gehweg, Straßenbeleuchtung, Tennisplatz, Versorgungsleitungen unterirdisch
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| Eingeschlossene Leistungen: |
Kabelanschluss, Golfplatz, Versicherung, Gartenbewässerung, Gartenpflege, Abrechnung, Manager, Gebühr Hauptanlage eingeschlossen, Ungezieferbekämpfung außen, Ungezieferbekämpfung innen, Freizeiteinrichtungen, Rückstellungen, Abwasser, Straßenbeleuchtung, Straßenreparatur, Abfallentsorgung, Wasser
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| Einschränkungen: |
nicht kommerziell, kein Wohnmobil
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| Max.Anzahl Vermietungen pro
Jahr: |
365
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Haustiere: |
begrenzt
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| Mindesttage Mietvertrag: |
1
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Maximales Gewicht: |
35
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Maximale Zahl |
2
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| Regelmäßige Gebühren: |
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Einmalzahlungen: |
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| Anlagenteil: |
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Übertragung: |
2.535,80
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| Gesamtanlage: |
99 / jährlich
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Antrag: |
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| Wohnung: |
2.093,20 / per Quartal
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Erbpacht: |
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| Zusatzzahlungen: |
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Clubaufnahme |
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| Erbpacht: |
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Freizeiteinrichtungen: |
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| Clubkosten: |
4.124 / jährlich
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Zusatzzahlungen: |
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| Freizeiteinrichtungen: |
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Sonstiges; |
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| Bodenbelag: |
Teppichboden, Fliesen
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Zuwasser: |
städtisch
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| Kühlung: |
Ventilatoren, Zentral elektrisch
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Abwasser: |
städtisch
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| Heizung: |
Zentral elektrisch
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Bewässerung: |
städtisches Wasser
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| Dach: |
Metall
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Grundschule: |
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| Bauweise: |
gemauert
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Mittelschule: |
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| Außenverkleidung: |
Putz
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Oberstufenschule: |
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| Fenster: |
Fenster mit Flügel, Sicherheitsglas
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Wohnfläche Gästehaus: |
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| Sturmsicherung: |
sturmsichere Fenster
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Beschreibung Gästehaus: |
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| Sicherheit: |
Patrolliert
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| Elternbad: |
zwei Waschbecken, getrennte Dusche und Badewanne
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| Kitchen: |
eingebauter Vorratsschrank
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Essbereich: |
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| Schlafzimmer: |
Getrennte Schlafzimmerbereiche
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Zusätzliche Räume: |
zusätzlicher Wohnraum, Gästebad, Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum im Haus, Balkon mit Screen
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| Ausstattung:: |
Geschirrspüler, Schredder im Waschbecken, Trockner, Mikrowelle, Herd, Kühlschrank, Rauchmelder, Waschmaschine
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| Innenausstattung: |
Kabel vorgesehen, Sprinkler im Brandfall, Internet verfügbar, eingebauter Vorratsschrank, Rauchmelder, begehbarer Kleiderschrank, Sichtschutz für Fenster
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| Außenausstattung: |
Automatische Sprinkleranlage, Tennisplatz
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| Gesamte Steuerzahlung: |
2.971,79
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Grundlage Steuer: |
nur Landkreis
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| Steuerjahr: |
2023
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Spezielle Steuerzahlung: |
Darlehen für Entwicklung
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Michael Kolb. |
