Informationen für Eigentümer
Nun sind Sie Eigentümer einer Immobilie in Florida, aber es stellen sich weitere Fragen:
Hier einige grundsätzliche Tipps für neue Eigentümer.
Was sollte man über die Festlegung der Grundsteuer wissen?
Die Hausversicherung unterscheidet sich in vielen Punkten deutlich von den in Europa Bekannten. Hier eine Erläuterung für einige Punkte, auf die sie achten sollten.
Ferienvermietung
Viele Eigentümer wollen zumindest die laufenden Kosten der Immobilie über eine Vermietung an Feriengäste abdecken. Andere schaffen ein Objekt zur Vollvermietung an, um eine Rendite zu erzielen. Hier einige Informationen zur Vermietung.
Laufende Kosten
Bitte stellen Sie sicher, dass laufende Kosten auch während Ihrer Abwesenheit bezahlt werden. Es kann sonst passieren, dass die Versorgungsunternehmen Strom oder Wasser abstellen oder die Hauseigentümergemeinschaft einen Rechtsanwalt mit der Einziehung der Quartalszahlung beauftragt (was zusätzliche Kosten verursachen kann).
Hier ein Beispiel für die Höhe der zu erwartenden Kosten an Hand zweier Beispiele
Ein eigenes Auto?
Die Frage nach der Anschaffung eines eigenen Autos kommt im Regelfall bei allen Neueigentümern über kurz oder lang auf. Hier einige Informationen:
-
Einige Versicherungsagenturen bieten eine Autoversicherung auch für Inhaber eines europäischen Führerscheins an.
-
Ausländer werden generell als Fahranfänger eingestuft und zahlen recht hohe Versicherungsprämien.
-
Es gibt die Möglichkeit, die Deckung während der Abwesenheit massiv zu reduzieren, was die Prämie reduziert.
-
Viele Familien nutzen ein eigenes Auto (mit Mietwagen nicht möglich) hier, um Jugendlichen Fahrpraxis zu verschaffen. Mit einem Florida-Führerschein (40 theoretische Fragen, eine Information im Internet über Gefahren von Drogen im Straßenverkehr) dürfen 15-jährige hier bereits in Begleitung von Erwachsenen fahren. Nach einem Jahr kann dann eine praktische Fahrprüfung mit dem eigenen Fahrzeug abgelegt werden (Dauer: ca. 10 Minuten) und der Jugendliche kann dann auch alleine fahren.
-
Wegen der hohen Versicherungskosten schaffen die meisten Eigentümer sich aber nur dann ein Auto an, wenn sie mindestens 3 Monate im Jahr hier sind.